Mäklarinformation

Allmänt om föreningen
Huset är byggt på 1911 det finns idag 48 lägenheter varav 2 är hyresrätter.
Bostadsrättsföreningen bildades 2001 och föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Stockholms stads brandförsäkringskontor.
Föreningen erhåller årlig utdelning från Stockholms stads brandförsäkringskontor genom att vara andelsägare.
Vi godkänner inte juridisk person i föreningen men delat ägande med minsta andel 10%

Fastigheten
Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilationen är mekanisk frånluft.
Vi har 2-glasfönster, hissar finns i samtliga portar.
Värme och kallt/varmt vatten ingår i hyran.
Vi har ett gruppavtal via Tele2 på bredband, IP-telefoni och basutbud TV (debiteras separat med avgiften 199kr/månad (April 2025).
De flesta lägenheterna är också förberedda för Telias fiber.
Eldningsförbud råder i fastigheten. Flera medlemmar har renoverat rökkanal och återuppbyggnad av skorstenen och därigenom fått en fungerande Kakelugn/kamin. Bygglov samt avtal med föreningen krävs. Kostnad för årlig sotning tillkommer.
För nya balkonger tas en avgift ut på hyran för framtida renoveringar med 1,5% av ett prisbasbelopp.

I källaren finns våra lägenhetsförråd, cykelförråd, barnvagnsrum, fastighetstekniska utrymmen och en tvättstuga med 3 tvättmaskiner 2 torktumlare 1 torkskåp och mangel.
Det ingår ett förråd till varje lägenhet.
Vi har soprum i separat byggnad på gården för hushållssopor och matavfall.
Grovsoprum finns inte.
På vår gård som vi delar med grannhusen finns sandlåda utemöbler och cykelparkering.
Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Medlemskap
Överlåtelseavgift (betalas av köparen) är 2,5% av gällande prisbasbelopp (57300kr 2024)
Pantsättningsavfgift på 1% av gällande prisbasbelopp per pant.

Medlem ska alltid ta kontakt med styrelsen innan man påbörjar renovering av lägenheten.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning: Nabo

Kontaktinformation till föreningen
Föreningens hemsida: rasundaslottet.bostadsratterna.se
Mejl: brfrasundaslottet@gmail.com

Utförda renoveringar
2026 Renovering övriga portar (kommande)
2026 Hissrenovering 8B (kommande)
2026 OVK (kommande)
2026 Förstärkning källardörr
2025 Renovering port 8A
2025 Byte fläkt soprum
202X Byte båda takfläktar 
2024 Stamspolning
2023 Hissrenovering 8A
2022 Byte av termostatventiler, stamventiler, tryckkärl samt justering av
Värmesystemet
2022 Ommålning av de fyra tornen, samt "solsidan" av fönsterkupor vid
vindsvåningarna
2022 Byte av ståldörr mot gården.
2021 Installation av postboxar
2021 Installation av ny styr- och regleringsmodul som styr hela värmesystemet
2021 Spolning av dagvattenledning
2021 Badrumsrenovering i en hyreslägenhet
2021 Renovering av trapphusdörrar
2020 Renovering av balkonger
2020 OVK utförd och godkänd
2020 Taket besiktigat
2019 Utvändig fönsterrenovering utförd
2019 Radonmätning genomförd och godkänd
2018 Mindre renovering av tvättstugan
2018 Installation av nytt inpasseringssystem/porttelefon
2016 Hissrenovering
2014 Fasadrenovering av fasaden mot innergården
2011 Taket renoverades, ökat skydd mot snöras
2010 Renovering av fasad mot gatan
2008 Installation gjordes av ny undercentral till fjärrvärme
2005 Trapphuset målades
1985 Stambyte i kök och bad