Fastigheten

Fastighetsbeskrivning för Slottet 3

Arkitekter: Paul A Löfgren och Ernst Otterström. Fastigheten uppfördes 1911.

Fastigheten förvärvades 2001-12-11 från Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv (Publ).

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Stockholm Stads Brandförsäkringskontor. Som en tilläggsförsäkring finns en styrelseansvarsförsäkring.

Fastighetens boyta uppgår till 3962 kvm.

Lägenhetsfördelning av de 48 lägenheterna:
2 rok 20 st
3 rok 16 st
4 rok 8 st
5 rok 4 st

Objekt

Fastighet

Slottet 3.

Adress

Råstavägen 8A, 8B, Solparksvägen 1, Vintervägen 30, Solna stad, Stockholms län.

Mark

Area 15 121 kvm.

Planbestämmelser

För fastigheten gäller stadsplan för Råsunda Municipalsamhälle fastställd 1934-02-09.

Ändamål

Enligt planen får tomten endast användas för Bostadsändamål. Byggnad får uppföras med högst fem våningar och till en höjd om 17,2 m. Byggrätten är lokaliserad till gathus och ansluter i princip till befintlig huskropp. Hus får ej uppföras i trä. Gårdsfasad skall arkitektoniskt behandlas såsom fasad mot gata.

Vatten och avlopp

VA-stammar byttes vid renoveringen under 1980-talet.

Värme

Fjärrvärme.

Byggnader

Bebyggelse

På tomten finns ett bostadshus i fem våningar jämte källare och inredd vind. Byggnaden är uppförd 1911. Arkitektbyrå: Paul A Löfgren & Ernest Otterström. Slottet 3 fick centralvärme 1938. Samtidigt togs flertalet kakelugnar bort. Totalrenovering skedde 1984-1987 då även vinden inreddes. Huset rymmer 47 lägenheter som nås via fyra trapphus.

Kulturhistorisk bebyggelse

Fastigheten Slottet 3 ingår i ett av de arton kvarter inom det centrala Råsunda som, enligt beslut i kommunalfullmäktige december 1981, avgränsats som ett värdefullt område enligt 38 § byggnadsstadgan.

Gård

På den med grannfastigheterna gemensamma innergården finns mindre trädgårdsanläggningar, två mindre träbyggnader för hushållssopor och trädgårdsmöbler mm. Parkeringsmöjlighet saknas på tomtmark.

Byggnadsår

1911. Intilliggande fastigheter (Slottet 1 och 2) är uppförda 1912.

Area

Bostäder om totalt 3962 kvm.

Vindsutrymmen

Vinden inreddes i samband med totalrenoveringen 1984-87. Kallvind ovan lägenheterna. Två fläktrum.

Källarutrymmen

I källaren finns lägenhetsförråd, cykelstall, barnvagnsförråd, fastighetstekniska utrymmen och tvättstuga.

Grundläggning

Grundmurar av sten.

Fasader

Puts.

Stommen

Murade innerväggar och fasadväggar av tegel.

Bjälklag

Trä.

Yttertak

Falsad plåt mot gården och tegelpannor mot gatan.

Fönster

Tvåglasfönster, vindslägenheterna har treglas.

Balkonger

Elva av lägenheterna har balkong.

Trapphus

Lägenheterna nås via fyra trapphus med steg och planer av cementmosaik. Målade väggar.

Hiss

En hiss per trapphus, tre av hissarna av hydraultyp, en linhiss.

Tvättstuga

Normalt utrustad tvättstuga.

Sophantering

Gårdshus för hushållssopor.

Installationer

Mekanisk frånluftventilation med värmeåtervinning. Värmepump i undercentral. Fjärrvärme.

Ventilation

Mekanisk frånluft i två fläktrum på vinden.

Gemensamhetsanläggning

Finns ej.

Servitut

Servitut mellan fastigheterna Slottet 1, Slottet 2 och Slottet 3 avseende väg, m m.